Три года исполнилось со дня создания ППК «Роскадастр»
Три года исполнилось со дня создания ППК «Роскадастр»
31 октября публично-правовой компании «Роскадастр» исполнилось три года. В регионе Компанию представляют филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области и филиал ППК «Роскадастр» «Производственное объединение Инжгеодезия».
Ежедневно филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области выполняет важные задачи по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми данными, а также предоставлению сведений ЕГРН.
Подготовка документов, содержащих сведения ЕГРН, по запросам заявителей – одна из основных услуг новосибирского филиала ППК «Роскадастр». Спрос на услугу у жителей региона растет с каждым годом: в 2022 году – 2,4 млн документов; в 2023 году – 3,1 млн; в 2024 году – 4 млн. За девять месяцев 2025 года предоставлено около трех млн сведений в виде выписок и копий документов.
В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» филиалами Компании проводятся различные мероприятия с целью актуализации сведений ЕГРН и наполнению НСПД актуальными и достоверными данными.
Так, в ходе совместной работы регионального филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра с 2022 года исправлено более 26 тыс. реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
Эффективным инструментом по наполнению ЕГРН актуальными данными являются комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР). В 2025 году такие работы проводятся региональным филиалом ППК «Роскадастр» на территории 199 кадастровых кварталов в 11 районах Новосибирской области.
Ведение архива документов на недвижимость и перевод бумажных документов в электронный вид – важные составляющие деятельности новосибирского филиала ППК «Роскадастр» в течение последних трех лет. На сегодняшний день доля оцифрованных документов достигает 70,5% – это более 3,5 млн документов.
Кроме того, специалисты на постоянной основе выполняют работу по наполнению ЕГРН сведениями об объектах реестра границ: территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территориях, а также границах населенных пунктов, лесничеств, охотничьих угодий и др.
«Предоставление достоверных сведений ЕГРН, которому способствует наполнение реестра недвижимости актуальной информацией, обеспечивает защиту имущественных прав собственников и влияет на инвестиционную привлекательность региона. Качественное ведение ЕГРН на территории Новосибирской области зависит от эффективности работы филиалов Компании и взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления», ‒ отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Виталий Герлиц.
Ключевая задача филиала ППК «Роскадастр» «ПО Инжгеодезия» – осуществление функций, полномочий и деятельности Компании в сфере геодезии, картографии и пространственных данных, включая функции представительства на территориях Алтайского края, Республики Алтай, Кемеровской области-Кузбасса, Новосибирской, Омской, Томской областей.
Филиал «ПО Инжгеодезия» в текущем году, в рамках ККР, выполнил геодезические работы с применением беспилотных летательных аппаратов на территории 760 кадастровых кварталов в пяти регионах страны.
Специалисты филиала создают и обновляют государственные цифровые топографические карты, планы и ортофотопланы для наполнения ФГИС ЕЦП НСПД, выполняют инженерные изыскания.
Также специалисты филиала «ПО Инжгеодезия» участвуют в реализации государственной программы «Космическая деятельность России», обеспечивая развитие фундаментальной астрономо-геодезической сети, высокоточной и спутниковой геодезических сетей, Главной высотной основы Российской Федерации. Эти специализированные сети, предназначенные для распространения единой системы координат, позволяют с высокой детализацией решать задачи в картографировании, кадастре, землеустройстве, строительстве и научных исследованиях.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.
На вопросы об оформлении и использовании земельных участков ответили специалисты новосибирского Росреестра
На вопросы об оформлении и использовании земельных участков ответили специалисты новосибирского Росреестра
На номера «горячих» линий Управления Росреестра по Новосибирской области поступило более 10 звонков, специалисты ответили на вопросы жителей новосибирской области.
Публикуем ответы на поступившие в ходе телефонной линии вопросы новосибирцев.
Если будет установлено, что земельный участок заброшен, в какой срок его будут изымать?
Изъятие неосвоенного земельного участка является крайней мерой. Даже при нарушении установленного трехлетнего срока на освоение землю не изымут автоматически.
В случае если при осуществлении государственного земельного контроля (надзора) государственным инспектором Управления Росреестра будет установлено неиспользование земельного участка по окончанию срока его освоения.Поступившие собственнику будет вынесено предписание об устранении нарушения с указанием определенного срока. При наличии уважительных причин срок для устранения нарушения, установленный предписанием, можно будет продлить.
Если же собственник будет игнорировать предписание, не исправит ситуацию в установленный в срок, то Управление Росреестра уведомит об этом уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления. Далее эти органы могут обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков в связи с их ненадлежащим использованием и об их продаже с публичных торгов.
Главной целью при проведении федерального надзора является не изъятие земельного участка, а стимулирование землевладельцев и землепользователей осваивать и использовать принадлежащие им земельные участки или продавать их, если они им не нужны.
Необходимо ли проводить кадастровые работы по уточнению границ земельного участка перед его отчуждением, а так же перед внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно вида разрешенного использования участка?
Напоминаем, что с марта 2025 года запрещено совершать сделки с земельными участками, в отношении которых границы не установлены и сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Так же обращаем внимание, что изменить вид разрешенного использования земельного участка возможно только после уточнения границ земельного участка.
Информацию о границах земельного участка можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра, которая расположена на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/map) или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, которую легко получить через портал Госуслуг или в МФЦ. Чтобы узнать, определены ли границы земельного участка необходимо ввести в поисковом окне на Публичной кадастровой карте кадастровый номер земельного участка. Если на карте графическое отображение границ земельного участка не отображается, то требуется проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер проведёт необходимые замеры, подготовит межевой план и согласует границы с соседями.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм
Защита прав – общая цель новосибирского Росреестра и службы судебных приставов
Защита прав – общая цель новосибирского Росреестра и службы судебных приставов
1 ноября свой профессиональный праздник отмечает Федеральная служба судебных приставов.
Служба судебных приставов стала одним из первых органов государственной власти, с которым новосибирским Росреестром было налажено электронное взаимодействие. Оперативное поступление постановлений судебных приставов через систему межведомственного электронного взаимодействия и внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости способствует защите добросовестных участников гражданского оборота.
Только за истекший период 2025 года Управлением Росреестра по Новосибирской области обработано более 350 тысяч обращений о наложении и снятии запретов на совершение действий по регистрации прав и сделок с недвижимостью, из них 96% обращений поступило в электронном виде от службы судебных приставов в рамках межведомственного информационного взаимодействия. По сравнению с 2024 годом количество таких документов увеличилось в 2,5 раза, что свидетельствует о растущем уровне сотрудничества между государственными органами.
В этом году служба отмечает 160-летие, в честь данного события в Новосибирске состоялось торжественное мероприятие, в котором приняла участие руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова:
«Мы поздравляем коллег с профессиональным праздником! Благодарим за эффективное сотрудничество, профессионализм и принципиальность в деле защиты прав, свобод и законных интересов граждан. Пусть ваша деятельность всегда будет результативной, а личная жизнь - наполнена миром и благополучием»
Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что проверить информацию об ограничениях прав на недвижимое имущество можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Для этого достаточно указать кадастровый номер объекта или его адрес.
Важные сведения о недвижимости также можно получить, заказав экспресс-выписку из Единого государственного реестра недвижимости на портале Госуслуг.
Информацию о судебном приставе-исполнителе, вынесшем постановление о запрете, можно узнать на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России (fssp.gov.ru). Поиск осуществляется по фамилии имени отчеству и дате рождения должника.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм
«Горячая» телефонная линия ко Дню правовой помощи детям
«Горячая» телефонная линия ко Дню правовой помощи детям
В среду, 5 ноября 2025 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам заключения сделок с участием несовершеннолетних.
В рамках «горячей» телефонной линии граждане могут получить информацию:
- о требованиях к договорам, одной из сторон которых является ребенок;
- об определения долей в праве собственности на недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского капитала;
- о порядке предоставления документов на государственную регистрацию сделки с участием несовершеннолетних.
Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 часов.
На вопросы ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Тукачева Жанна Викторовна по телефону 8 (383) 236-01-38.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм
Эксперты новосибирского Роскадастра назвали способы защитить свою недвижимость
Эксперты новосибирского Роскадастра назвали способы защитить свою недвижимость
Для многих собственников актуален вопрос: как обезопасить свою недвижимость от незаконных сделок? В филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области рассказали, что можно сделать для юридической защиты своих объектов.
Первое, что рекомендуют эксперты – актуализировать контактные данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подав заявление о внесении или изменении сведений об адресе электронной почты и почтовом адресе. Если в отношении объекта недвижимости подано заявление о регистрации перехода прав, правообладатель сразу получит официальное уведомление при условии, что контакты актуализированы.
Также надежным способом защитить свою недвижимость является подача заявления о невозможности регистрации без личного участия правообладателя. Соответствующая запись в ЕГРН является запретом на любые операции с недвижимостью представителем по доверенности, а регистрация может быть осуществлена только при личном присутствии правообладателя.
Актуализировать контактные данные и подать заявление для установления запрета на регистрацию без личного участия можно бесплатно:
- через мобильное приложение Росреестра;
- в личном кабинете на официальном сайте Росреестра;
- на портале Госуслуг;
- в любом офисе центра «Мои документы» (МФЦ).
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области
Специалисты Новосибирского Росреестра ответят на вопросы о земельных участках
30.10.2025 с 09:00 до 11:00 в Управлении Росреестра по Новосибирской области будут работать «горячие» телефонные линии по вопросам оформления и использования земельных участков.
Жители Новосибирской области смогут задавать свои вопросы, в том числе:
- почему необходимо учитывать границы земельных участков и куда обращаться, чтобы провести межевание;
- куда обращаться в случае обнаружения нарушений законодательства при использовании участка;
- какие именно признаки говорят о неиспользовании земельных участков с конкретным целевым назначением и видом разрешенного использования;
- когда начнутся первые проверки, кто их будет проводить, как они будут проходить, могут ли владельцы земельных участков заблаговременно узнать о проведении проверки;
- что делать владельцам участков, если у них нет возможности их обрабатывать по объективным причинам;
- будут ли изыматься участки, на которых выявлены признаки неиспользования, кто принимает решение об изъятии и какова процедура изъятия.
На вопросы ответят:
Агафонова Надежда Викторовна – главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости № 3
8 (383) 252-09-80
Лещинский Дмитрий Дмитриевич – начальник отдела государственного земельного надзора
8 (383) 227-20-15
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм
Больше домов, больше земли: как растет недвижимость региона
В Новосибирской области продолжает увеличиваться количество объектов недвижимости. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержится 3 077 860 объектов недвижимости. По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, ежегодный рост количества объектов недвижимости составляет порядка 2%. С начала года реестр недвижимости увеличился на 46 тысяч объектов Новосибирской области.
Из 3 077 860 объектов на жилье приходится 1 647 561 объект недвижимости, или 54% от общего числа объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Количество земельных участков составляет 33% от общего числа объектов Новосибирской области. Оставшиеся 13% распределились на нежилые здания и помещения, сооружения и единые недвижимые комплексы.
Доля объектов недвижимости с зарегистрированными правами достигла 84,2%, что на 1,6% больше, чем год назад.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм
Губарева Марина Васильевна
8 (383) 227-10-87
